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Políticas |
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Política PPFMG-06 |
MUNICIPALIZACIÓN DE FRACCIONAMIENTOS
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POLÍTICA
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- Entregar al Municipio para su atención en materia de servicios los fraccionamientos terminados, repercutiendo en su caso el costo de los servicios a los Desarrolladores que incumplan los plazos de terminación de obras.
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PROCEDIMIENTO
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- Los Contratos de Venta de terrenos a desarrolladores de vivienda deben ser integrales al incluir en su alcance las obras de urbanización necesarias para la autorización de fraccionamientos y su municipalización.
- Será responsabilidad del desarrollador suministrar a su costo por él mismo o por Convenio con el Ayuntamiento los servicios equiparables a los municipales en fraccionamientos parcialmente poblados en tanto no puedan ser transferidos al municipio.
- Los Ingresos por venta de tierra y sus productos financieros deberán ser aplicado prioritariamiente al desarrollo de obras de urbanización pendientes que actualmente están a cargo del Fideicomiso.
- Será responsabilidad de la Coordinación Técnica la supervisión del desarrollo de obras de urbanización en materia de cumplimiento de especificaciones y de emitir los avisos correspondientes en caso de encontrar anomalías.
- Es responsabilidad de la Coordinación Técnica gestionar y obtener por escrito por parte de la Dirección de Obras Públicas del Ayuntamiento de Manzanillo los conceptos y especificaciones de obras requeridas para la municipalización de nuevos fraccionamientos para que estos sean incluidos en los Contratos de venta respectivos.
- Para reducir los rezagos actuales del Fideicomiso, la Coordinación Técnica deberá establecer, en conjunto con el Ayuntamiento de Manzanillo, la situación que guardan los diferentes fraccionamientos en relación a sus requerimientos para su municipalización y establecer un plan tentativo costeado que identifique los recursos financieros necesarios y su aplicación priorizada por su mayor contribución y menor inversión.
- El plan de proyectos para Municipalización deberá ser actualizado semestralmente.
- Con base en la información anterior, la Dirección General presentará un plan integral que por la aplicación de recursos propios y asignados como producto de acciones de gestión permitan transmitir al municipio los fraccionamientos mas avanzados en su desarrollo y con mayor población.
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